1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市長田区
34.1万円/㎡
前年比-6.9%
アスタピア新長田公園通り
兵庫県神戸市長田区日吉町二丁目
/ 新長田駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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6階 / 50.11㎡の場合
相場
1,855万円
37.0万円/㎡
842
1,517
2,193
2,868
AI査定結果
推定相場価格
1,855万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,193万円
30.3万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月2日
アスタピア新長田公園通り
1,600万円（31.9万円/㎡）/ 6階 / 50.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,600万円 | 31.9万円 | 6階 | 50.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,170万円 | 41.4万円 | 5階 | 52.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,180万円 | 35.2万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,280万円 | 36.8万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,250万円 | 42.9万円 | 5階 | 52.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,180万円 | 41.6万円 | 5階 | 52.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,250万円 | 44.5万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,380万円 | 47.1万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,800万円 | 37.2万円 | 6階 | 48.38㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | アスタピア新長田公園通り 神戸市長田区日吉町二丁目 | 新長田駅5分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワコーレシャロウ御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通五丁目 | 新長田駅7分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/18 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 1,699万円 | 28.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2023/07/15 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 1,950万円 | 33.1万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/15 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅2分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ワコーレ長田綜合ビル 神戸市長田区四番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/15 | グレイス若松 神戸市長田区若松町十一丁目 | 鷹取駅7分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/31 | アスタピア新長田ウィズコート 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅6分 | 2,150万円 | 34.5万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市長田区では6.9%下落しています。
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